Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Ключевые слова

Последние темы
» наблюдения
Пн 28 Авг - 14:35 автор Светлана

» Юит сервис - Оплата ЖКХ
Чт 13 Апр - 21:06 автор Светлана

» 10 Informa Chat Ideas
Вс 25 Сен - 20:59 автор Гость

» 12 Informa Dialogue Guidelines
Пт 23 Сен - 16:15 автор Гость

» Интернет, ТВ, телефон
Чт 15 Сен - 16:56 автор NGB

» дальнейшая застрой МКР
Ср 14 Сен - 22:59 автор апрель

» Ремонт и прочие тонкости
Вс 17 Апр - 15:34 автор Гость

» Гарантийные обращения в ЮИТ
Пт 11 Дек - 0:16 автор Гость

»  Шкафы, шкафы купе, гардеробные, кровати, прихожие, гостинны
Пт 20 Ноя - 17:24 автор Remnik

Ноябрь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   

Календарь Календарь

Партнеры
Создать форум

Часто упоминаемые пользователи


Действия после сдачи дома

Страница 3 из 4 Предыдущий  1, 2, 3, 4  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор kalina12 в Вс 22 Мар - 20:39

OOB пишет:...Юит сказал, что в конце марта наш дом будет стоять на кадастровом учете.
Будем надеяться. Smile
avatar
kalina12

Сообщения : 212
Очки : 226
Репутация : 14
Дата регистрации : 2014-08-10
Возраст : 34
Откуда : Ногинск

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Вс 22 Мар - 23:05

А мы уже оценку сделали, а что дальше делать -не понятно. значит, ждем конца марта и кадастровые паспорта. П.С. 3-ку оценивают в 5 100 000.

Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор OOB в Пн 23 Мар - 6:35

Unessa, вы какого оценщика от СБ вызывали? Сколько стоила оценка?

OOB

Сообщения : 290
Очки : 308
Репутация : 18
Дата регистрации : 2013-07-29

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Пн 23 Мар - 12:36

Оценку для Сбербанка могут проводить только аккредитованные компании, указанные на сайте (правда сейчас по Московской области такой информации нет, почему то). Выбрали - БизнесПартнерКонсалт, цена оценки составила 4000руб.

Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор OOB в Пн 23 Мар - 12:46

Спасибо)))

OOB

Сообщения : 290
Очки : 308
Репутация : 18
Дата регистрации : 2013-07-29

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Андрей в Чт 26 Мар - 22:31

Unessa пишет:А мы уже оценку сделали, а что дальше делать -не понятно. значит, ждем конца марта и кадастровые паспорта. П.С. 3-ку оценивают в 5 100 000.

Unessa, какие документы нужны оценщикам? Мне сказали, что им нужен, в том числе, кадастровый паспорт. А его ещё ни у кого нет.

Андрей

Сообщения : 13
Очки : 13
Репутация : 0
Дата регистрации : 2014-11-25
Возраст : 39
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор west в Пт 27 Мар - 9:53

Андрей пишет:
Unessa пишет:А мы уже оценку сделали, а что дальше делать -не понятно. значит, ждем конца марта и кадастровые паспорта. П.С. 3-ку оценивают в 5 100 000.

Unessa, какие документы нужны оценщикам? Мне сказали, что им нужен, в том числе, кадастровый паспорт. А его ещё ни у кого нет.
Дом опять не поставили на кадастровый учёт. Теперь ждём апрель...

west

Сообщения : 100
Очки : 104
Репутация : 4
Дата регистрации : 2014-09-12
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Пт 27 Мар - 10:25

Мы предоставили копии договора долевого участия, кредитный договор и акт приема передачи. Этого достаточно.
Для информации: вчера были в налоговой по вопросу возврата налогового вычета. Так вот, у нас акт приема передачи от декабря 2014года, так что можно подавать декларацию на возврат уже сейчас. Причем, если квартира оформлена только на одного из супругов, то вычеты получают оба! А это 266 +266. А потом, ели квартира в ипотеке, еще и на уплаченные проценты получить вычет! Сегодня в налоговой день о.ткрытых дверей -обещали даже декларацию 3ндфл вместе заполнить)

Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор OOB в Пт 27 Мар - 10:35

Unessa, пожалуйста, как разберетесь с этими вычетами и пройдете процедуру. Напишите что да как: какие документы, куда идти, кому сдавать и что скажут об оплате: как деньги возвращать будут. какая сейчас сумма то возвращается? А то что-то никак не разберусь. А если и оба супруга смогут получать, так вообще отлично)))
Читала статью, что дольщики могут сами в индивидуальном порядке ставить отдельные квартиры на кадастровый учет. Только вот не пойму это через суд, или просто по заявлению.
В сб сказали, что мы должны оформить кв в собственность и соответственно оформить закладную в течении 6 месяцем, с тех пор как получим акт о сдачи кв. уже 4 месяца пролетели

OOB

Сообщения : 290
Очки : 308
Репутация : 18
Дата регистрации : 2013-07-29

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Андрей в Пт 27 Мар - 22:01

Пошаговая инструкция по возврату налогов при покупке жилья
https://www.nalogia.ru/deductions/guide.php

Андрей

Сообщения : 13
Очки : 13
Репутация : 0
Дата регистрации : 2014-11-25
Возраст : 39
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Таня в Вс 29 Мар - 8:27

Unessa, а Вам в налоговой сказали,что вычет могут оба супруга получить? Как то странно:квартира оформлена на одного, а получат двое сразу.. Мне казалось,что на кого оформлена квартира,тот и получает , и это право можно только один раз использовать.Сорри,если я ошибаюсь ..
avatar
Таня
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Вс 29 Мар - 8:33

Подтвердили в 2-х налоговых: Электростальской и Ногинской. Мы документы собрали, декларацию заполнили - завтра пойдем подавать. Отпишусь, как и что.

Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Вс 29 Мар - 9:09



Необходимые документы
Св-во о праве собственности не нужно, дастаточно акта приема-передачи на новостройку.

Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Вс 29 Мар - 9:19


заявление о перераспределении между супругами

Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор OOB в Вс 29 Мар - 9:37

Unessa, спасибо за информацию))) И ещё подскажите, для подачи документов требуется присутствие обоих супругов?

OOB

Сообщения : 290
Очки : 308
Репутация : 18
Дата регистрации : 2013-07-29

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Вс 29 Мар - 12:43

Т.к. каждый подает сам за себя, то присвтствие второго супруга я думаю необязательно.

Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор sergik в Пн 30 Мар - 0:24

Таня пишет:Unessa, а Вам в налоговой сказали,что вычет могут оба супруга получить? Как то странно:квартира оформлена на одного, а получат двое сразу.. Мне казалось,что на кого оформлена квартира,тот и получает , и это право можно только один раз использовать.Сорри,если я ошибаюсь ..
Раньше тоже так предполагал, но логика здесь есть. Приобретённое в браке считается общим нажитым имуществом, даже если продавать потом надумаешь надо разрешение спрашивать у супруги....

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Таня в Пн 30 Мар - 20:53

Sergik, это я знаю)даже на покупку квартиры нужно было мое разрешение, тк собственник супруг. Но я очень удивлюсь,если за одну квартиру наше "щедрое" государство сделает вычет обоим супругам 266+266, как писала Unessa...
avatar
Таня
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор sergik в Вт 31 Мар - 0:06

Мне кажется Unessa напутала, супругам может и обоим возмещают, но сумма общая на двоих не должна превышать 266 всё равно

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор гога в Вт 31 Мар - 9:34

Новые и старые правила


C начала 2014 года действуют новые правила получения вычета, но не для всех. Новые правила - для Вас, только если выполняется два условия.





1. Право на вычет у Вас наступило в 2014 году или позже. Право наступает в году получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях - в году получения свидетельства о регистрации права. Именно эти даты важны, а не, например, дата оплаты.

2. До 2014 года Вы не получали вычет.


Три основных изменения такие:





•Вычет становится многоразовым. Теперь вычет можно получить по нескольким объектам жилья (например, нескольким квартирам). (Но не забывайте, что лимит в 2 млн на все объекты остается.)
Пример. Петр купил две квартиры. Каждую квартиру – за 1 млн рублей. По старым правилам Петр мог получить вычет только по одной из квартир. Теперь – по обеим.

•Лимит вычета теперь определяется не на объект жилья (например, квартиру), а на человека (покупателя, который получает вычет).
Пример 1. Петр купил две квартиры, каждая из которых стоит 1,5 млн рублей. По старым правилам Петр мог получить вычет только в размере 1,5 млн рублей (потому что вычет возможен только по одной квартире). По новым правилам – 2 млн рублей.
Пример 2. Супруги (Петр и Светлана) купили квартиру за 5 млн рублей. По старым правилам они вдвоем (вместе) могли получить вычет в размере 2 млн рублей. По новым правилам – 4 млн рублей.

•Лимит вычета по процентам по ипотечному кредиту теперь - 3 млн рублей. Ранее такой вычет не был лимитирован.

avatar
гога
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Unessa в Вт 31 Мар - 9:47

Итак, вчера в налоговую благополучно были поданы документы на налоговый вычет. Теперь три месяца камеральрая проверка, в течение месяца перечисление денежных средств на счет в банке. Как то так.
Наша ситуация: квартира в 100% собственности одного из супругов, куплена в 2014 году впериод брака. Правом на имущественный вычет могут воспользоваться оба супруга с 2 млн, рублей, т.к. у нас 3-ка, ценой в 4 млн. Пополам каждому как раз приходится по 2 млн. У кого меньше цена квартиры и она без отделки - можно предоставить чеки на строительный материал, чтобы добрать), т.е., если цена квартиры 2 млн, смысла возврата каждому из супругов нет, интерес появляется при большей стоимости.


Unessa

Сообщения : 45
Очки : 49
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-02-21
Возраст : 35

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор sergik в Вс 5 Апр - 21:05

Unessa подскажите пожайлуста в 3НДФЛ надо отмечать доходы только за 2014 год, или за 2013 и 2012 тоже, так как квартира была куплена в 2012 году?

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор sergik в Пн 6 Апр - 0:07

Уже не надо, нашёл, что возможность вычета наступает только с момента получения права на жильё, то есть с 2014 года

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Илья1488 в Пт 10 Апр - 21:17

что за пункт - расписка о получении денег ?!?!?!?
avatar
Илья1488
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор sergik в Сб 11 Апр - 18:44

Илья1488 пишет:что за пункт - расписка о получении денег ?!?!?!?
Имеется ввиду финансовые документы, по которым вы оплачивали...которые подтверждают оплату Вами фактически за квартиру. Хотя у меня даже копию паспорта не взяли

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Илья1488 в Пн 13 Апр - 13:58

подскажите такой вопрос:

допустим квартиру купил у Юита в ипотеку 1 июля 2013 года, акт у нас от декабря 2014 года

что по процентам указывать в 3-ндфл - только за 2014 год (как и доходы) или за весь период (с июля 2013 по декабрь 2014) ?!

и нужно ли справку по процентам брать в банке ?
avatar
Илья1488
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор sergik в Вт 14 Апр - 9:44

Проценты за весь период, справку в банке брать обязательно если нет. Хотя у меня взяли справку по календарю платежей, там проценты выделены, и этого оказалось достаточно

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор AntonB в Вт 14 Апр - 10:43

Имел удовольствие общаться с директором нашего БТИ, он сказал, что к сожалению именно БТИ не может поставить дом на учет, поскольку сильно изменились нормы формирования пакета документов, а росреестр ( или как там его, кадастровая палата) они придерживаются принципа "До столба". Берут документы на 10 рабочих дней, и доходя до первой ошибки ( не тот формат фаила, не то оформление) заворачивают, с формулировкой типа : обнаружена ошибка, дальнейшее рассмотрение приостанавливается.

Хотя из разговора, я косвенно понял, что есть и иного толка причины....

К сведению, один из домов наше БТИ подавало аж 8 раз с октября и только в марте получили паспорт. affraid

AntonB

Сообщения : 231
Очки : 249
Репутация : 6
Дата регистрации : 2013-06-14
Возраст : 31

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Илья1488 в Вт 14 Апр - 16:12

пришел значит в ВТБ24 по поводу справки о процентах (москва), зарядили цену в 1000 рублей ))
сказал - я подумаю, дайте лучше распечатку графика платежей )))
avatar
Илья1488
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Илья1488 в Вт 14 Апр - 18:36

допустим указал в программе все проценты с июля 13 по декабрь 14 КАРТИНКО

в итоговой декларации они отмечены в пунктах 1.13 (сумма фактически уплаченных процентов по займам) и 2.11 Остаток имущественного налогового вычета по уплате процентов по займам, переходящий на след налоговый период



т.е. получается вернуть НДФЛ с процентов можно только по окончании 15 года ?!
avatar
Илья1488
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор sergik в Вт 14 Апр - 20:03

Илья абсолютно верно, возвращать придётся постепенно, справка 2НДФЛ показывает сколько вы можете возместить, то есть сколько процентов из белой зарплаты было вычтено...У меня перейдёт и до 2016 года

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор ЯНА в Ср 22 Апр - 10:42

Соседи, караул, стали делать ремонт хотим заделывать стену на кухне. А нам сказали что вначале нужно пригласить АКРЕДИТОВАННОГО СБЕРБАНКОМ СПЕЦИАЛИСТА, чтобы он произвел оценку. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!! Дайте номер оценщика и сколько стоит эта процедура.
avatar
ЯНА
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор ЯНА в Ср 22 Апр - 11:53

ВИДЕЛА ИНЕССА НАПИСАЛА ПРО БИЗНЕС ПАРТНЕР КОНСАЛТ, НО Я НЕМОГУ НАЙТИ НИКАКИХ ДАННЫХ И ТЕЛЕФОНА.
avatar
ЯНА
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Вадим в Ср 22 Апр - 11:55

Яна добрый день
Если у вас квартира в ипотеке то перед перепланировкой обязательно нужно оценить квартиру
Потом еще надо написать заявление в банк чтоб они разрешили эту перепланировку
На сайте сбера должно быть инфо аккредитованных организации которые занимается оценкой
У ВТБ мы вызывали с Москвы и стоило это 6000 р

Вадим

Сообщения : 15
Очки : 20
Репутация : 5
Дата регистрации : 2013-06-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор яна в Ср 22 Апр - 12:28

Вадим спасибо. Но сайт у меня на работе не открывается. А на сайте электростальского сбера ненашла никакой инфо.
avatar
яна
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Действия после сдачи дома

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 3 из 4 Предыдущий  1, 2, 3, 4  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения