наблюдения

Судя по фото, подъезды с лифтами вроде выглядят достойно. Хотелось бы чтобы их не портили как можно дольше! Там где мы сейчас живём (р-н Заречья, Ногинск) два года назад по всему району установили новые лифты (к слову, Щербинские). Короче, за два года в нашем лифте не менее двух раз разбивали зеркала, а про ЖК-монитор и стены в нём даже и говорить не приходится, хорошо хоть кнопки металлические... Печально наблюдать.
P.S. Только я в недоумении от названия 2-го фото: "холл у консьержки (даже стены в плитке)". Там что, действительно есть отдельная комнатка для консьержки и теоретически допускается наличие данной должности в каждом подъезде? Хм.., я наверное был бы не против, если это так будет.

Admin пишет:первый этаж всем понравится. Мало какие дома похвастаются хорошими лифтами, плиткой на стенах, все квартиры с хорошими дверями стальными..........

Спасибо! Ждём момент, когда увидим всё это своими глазами.

kalina12 пишет:
P.S. Только я в недоумении от названия 2-го фото: "холл у консьержки (даже стены в плитке)". Там что, действительно есть отдельная комнатка для консьержки и теоретически допускается наличие данной должности в каждом подъезде? Хм.., я наверное был бы не против, если это так будет.

Это конечно здорово, напротив в доме 07 ,который надо сказать 10 лет назад сдавали тоже есть в каждом подъезде эти замечательные комнатки. Но ни в одном консьержек до сих пор нет. Зато эти помещения с удовольствием используют жители первого этажа как "колясочную", лучше сказать как кладовую...

kalina12 пишет:P.S. Только я в недоумении от названия 2-го фото: "холл у консьержки (даже стены в плитке)". Там что, действительно есть отдельная комнатка для консьержки и теоретически допускается наличие данной должности в каждом подъезде? Хм.., я наверное был бы не против, если это так будет.

Наличие консьержки, думаю, зависит от желания жителей, потому что это подразумевает увеличение квартплаты. Мы бы, например, были бы за

Админ, вышлите мне фото, я не могу зарегистрироваться (техника это не мое). Rizulya86@yandex.ru. А то страсть как распирает поглазеть. Спасибо)))

консьерж обойдется 500 руб с квартиры. Цена оч небольшая за ЧИСТОТУ и безопасность...

P.S. наш подьезд был изгажен как и многие др. после того как поставили консьержа ...появились цветы и даже небольшой ковралинчик в подьезде....почта чуть ли не в руки ....

я пишет:консьерж обойдется 500 руб с квартиры. Цена оч небольшая за ЧИСТОТУ и безопасность...

P.S. наш подьезд был изгажен как и многие др. после того как поставили консьержа ...появились цветы и даже небольшой ковралинчик в подьезде....почта чуть ли не в руки ....

Кстати дом то 17 этажный а не 9 , соответственно платить не так и много получается. 4*17=68 квартир в подъезде. Если принять предложение по 500 руб. , то 68*500=34т.р. За такие деньги вполне возможно организовать консьержа, но процесс этот не простой в лане организации...Нужна инициативная группа

Обычно люди работают вахтовым методом. 2 нед через 2. за 17 т.р.даже за 15 .человек будет работать ....еще можно терминал оплаты поставить(незнаю дают ли за него деньги ,но у нас стоял.....

тем более,что все квартиры проданы. 1 подьезд активизируемся!!!!!!

1 подъезд, мы с вами, мы за консьержа!!!! Только там не 4* 17, а 4* на 16 (1 этаж там не квартиры а различные не жилые помещения, или я что- то путаю)
P.S. Товарищи, вышлите на почту фотки!!!!! Rizulya86@yandex.ru

И мы за (1 подъезд)!)

И мы за. Даешь консьержа в первый подъезд! (AntonB)

Знакомый (бывший прораб из ЮИТ ) был вчера на стройке и сказал что на благоустройство тут надо еще 3-4 месяца. Он не может понять почему так медленно идет работа. А я не могу понять как тогда мы ЗОС получили, и как возможно без благоустроенной территории получить ключи? Или проплатили или я ничего не понимаю. Может Лена снова нам лапшу вешает. Соседи разъясните.
Сажают деревья и кустарники сбоку дома и делают широкую пешеходную дорогу для соединения с проспектом.

За 3-4 месяца можно новый дом построить, что то он загоняет.

Добрый день, соседи))) мы тоже за консъержа, но с нашего 2-го подъезда соседей мало)))
так же хотела бы поднять вопрос о кодексе соседа. помните писали о таком. ведь следить за чистотойнашего дома и беречь его от вандалов прежде всего должны мы)))
И, Яна, мы с тобой уже говорили, не переживай так сильно. возможно твой знакомый оценивает обустройство площадки около дома как законченный проект, а у нас еще 6 домов построить должны.

Лучше всего если консьержами займется ЮИТ, и наймет людей с первого дня заселения и будет плату включать в квитанции. Организовать своими силами практически нереально. Например Мортон сразу сажает охрану, монтирует видеонаблюдение, конечно есть недовольные, но результат есть, за 4 года не слышал ни об одной краже. У нас район из 6 домов 5 с консьержами, а 6 другого проекта который не предусматривает помещение для консьержа, так у них все подъезды засраны, как в дамах которым по 30 лет.

яна пишет:...Может Лена снова нам лапшу вешает. Соседи разъясните...

Уважаемая Яна, предлагаю Вам завтра позвонить Елене и выяснить эти нюансы. Ну и соответственно сообщить нам.
Я ей звонил на прошлой неделе, о результатах нашего разговора я сообщал на форуме выше.

OOB пишет:...мы тоже за консъержа, но с нашего 2-го подъезда соседей мало))).
...возможно твой знакомый оценивает обустройство площадки около дома как законченный проект, а у нас еще 6 домов построить должны.

А почему с нашего 2-го подъезда соседей маловато?
Мне тоже кажется, что этот знакомый как минимум "гонит фигню" какую-то, или он действительно имел ввиду что-то другое.

апрель пишет:...Например Мортон сразу сажает охрану, монтирует видеонаблюдение, конечно есть недовольные, но результат есть, за 4 года не слышал ни об одной краже...

Предположу, что таких единицы, наверное не более 4-5%. В нашем доме уж точно должно быть не больше, ведь те кто покупал в нём квартиры сознательно немного доплачивали за кв.метры своих квартир, относительно рыночной стоимости - в расчёте на качество (всё-таки ЮИТ). Значит и на консъержа могут потянуть. Думаю, уж точно найдётся бабушка на пенсии, которая пойдёт работать за 13000-17000р. Получается всего-то 250р. с квартиры, очень по-божески, за то, что подъезд - продолжение квартиры, а не улицы. Кстати, возможно имеет смысл, чтобы это было под началом ЮИТ, но не уверен...

Бабушка не сможет работать 365 дней в году, все равно надо две бабушки. Бабушка может заболеть, поэтому надо что б охрана была централизовано и всегда была замена, и когда будут все дома построены это будет проще. Поэтому нужно что б все организовывал ЮИТ ( тсж они ж будут делать). У нас например сидят мужики, работают по две недели, ездят из Владимирской области.

Всем здравствуйте! А с чего Вы взяли, уважаемые соседи, что консьержкой должен заниматься ЮИТ, ЮИТ - это строительная компания, его задача построить дом и сдать его во время в целости, сохранности и хорошем качестве! А за консьержку, как мне кажется, должна отвечать управляющая компания по нашему дому, к которой нас определят, может просто туда запрос нужно сделать, а они пусть подыскивают нужного человека за приемлемую для нас плату!

Ленок ЮИТ занимается также и дальнейшим обслуживанием...По крайней мере дома на Заречье в Ногинске обслуживают они. С другой стороны ЮИТ конечно может взяться за вопрос с консьержками. НО! С какой радости им это надо просто так, платить будем точно больше...Таким образом, вопрос перетекает в другое русло и значение, а точнее: "для начала надо понять кто будет заниматься обслуживанием нашего дома?" По текущей политике город очень вряд ли...

Калина12, завтра позвоню и узнаю у Лены по поводу ключей.Думаю что она будет утверждать что 14 мы железно начнется их выдача. Хотя на мой взгляд лучше звонить 13 ноября, или еще лучше 14. Просто как не позвонишь ей, так все у них в шоколаде, все получим в срок. Только этот срок постоянно переносится.
Если говорить о знакомом, то он изначально сказал, что ключи получим не раньше декабря. Пока его прогнозы более правдоподобны, чем Елены из ЮИТа. Но надеемся, верим, ждем, и уж подсчитываем сколько надо финансов на самую скромную отделку))))

Да, площадку делают отвратительно медленно, за 4 дня выходных смогли только частично сузить проезжую часть у эльграда и отгородить ее бордюром, плитку там как раз к 14 ноября успеют, если поторопятся.... теплотрассу к следущему дому никак не доделают, по этому стоит благоустройство со стороны садика, рабочие откровенно скучают, сегодня проезжал они помогают таскать мебель жителям соседнего дома.

Не могу понять почему они так медленно работают???? В чем прикол?

Добрый вечер! я, кстати, тоже со 2-го подъезда. и тоже за консьержа. По поводу управляющей компании, думаю, что у ЮИТа цены очень завышены, т.к. изначально мы не являемся собственниками жилья и выбирать не можем.

Завышены они быть не могут, т.к. тарифы жкх устанавливаются депутатами ГО.

Еще как могут, за счет расходов на содержание дома. в разных ТСЖ ежемесячная плата может существенно различаться.

Теоретически да, но в моей практике дешевле не делают, т.к. никто добровольно от денег не откажется, а выше не делают т.к. тупо боятся, что б не скинули. Хотя от Электросталя можно, что хошь ожидать, т.к. цена на недвижку как в Балашихе и Желдоре.

Светлана пишет:Добрый вечер! я, кстати, тоже со 2-го подъезда. и тоже за консьержа. По поводу управляющей компании, думаю, что у ЮИТа цены очень завышены, т.к. изначально мы не являемся собственниками жилья и выбирать не можем.

Светлана абсолютно права. Поэтому и говорю , что надо выбирать старших по подъездам и искать инициативную группу

апрель пишет:Завышены они быть не могут, т.к. тарифы жкх устанавливаются депутатами ГО.

не удержался от коммента. Друзья на то она и управляющая компания, чтобы деньги зарабатывать. Идея в законе когда он писался была таковой, что жители будут все вопросы свои решать и ещё экономить. А в результате, жители все представляют в основном рабочий класс и заниматься некому...Только когда управляющие компании начинают борзеть, вот только тогда жители начинают шевелиться. Ведь отказаться от услуг управляющей компании можно только через суд, а это минимум полгода. Так вот к чему это всё я...в Москве некоторые управляющие компании берут по 30т.р. в месяц...Конечно и дома там обслуживаются по верхней планке, но по сути вопроса цену могут установить гораздо выше...
Ещё пару строк про ЖКХ. Когда пришёл ВВ к власти. Он очень быстро навёл порядок в нефте- , газо - добывающих компаниях .Почему быстро? Да там всего то с десяток действующих лиц. А вот в ЖКХ таких прохвостов очень и очень много...И только в этом году решили определить ЖКХ как лицензируемый вид деятельности. Что из этого получится посмотрим

Добрый день!
По словам Галины, МВК по нашему дому прошли, на завтра должны пригласить на Градостроительный совет. По поводу прохождения Совета в пятницу можно звонить. Если на завтра не пригласят, то только в следующий четверг совет будет.

Ну дай-то Бог. Ждём, надеемся и верим. Кстати, камера на стройплощадку снова заработала.

я только к одной камере смогла подключиться. К той, ктр на Ногинское шоссе.

Сегодня звонила в Юит , подтверждаю слова СВЕТЛАНЫ, ждут приглашения на градостроительный совет. В 15,00 мы еще не были приглашены. Думаю что этот четверг мы пролетим. Когда градостроительный совет даст добро, то город подписывает документы в течении 10 дней. Так было сказано.