Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Ключевые слова

Последние темы
» наблюдения
Пн 28 Авг - 14:35 автор Светлана

» Юит сервис - Оплата ЖКХ
Чт 13 Апр - 21:06 автор Светлана

» 10 Informa Chat Ideas
Вс 25 Сен - 20:59 автор Гость

» 12 Informa Dialogue Guidelines
Пт 23 Сен - 16:15 автор Гость

» Интернет, ТВ, телефон
Чт 15 Сен - 16:56 автор NGB

» дальнейшая застрой МКР
Ср 14 Сен - 22:59 автор апрель

» Ремонт и прочие тонкости
Вс 17 Апр - 15:34 автор Гость

» Гарантийные обращения в ЮИТ
Пт 11 Дек - 0:16 автор Гость

»  Шкафы, шкафы купе, гардеробные, кровати, прихожие, гостинны
Пт 20 Ноя - 17:24 автор Remnik

Ноябрь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   

Календарь Календарь

Партнеры
Создать форум

Часто упоминаемые пользователи


наблюдения

Страница 3 из 27 Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 15 ... 27  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор апрель в Пт 21 Ноя - 20:12

Да бля, какие шашлыки и дружба, если даже на форуме друг друга никто слышать не хочет и читать? Какие 199 если всего 192 квартиры! У не жилых совсем другая нумерация. Ох срач начнется когда ключи дадут и ремонты пойдут. Многих сразу попрошу понты свои придержать, покупка квартиры, да еще и в Стале вас крутыми не делает.

апрель

Сообщения : 274
Очки : 301
Репутация : 15
Дата регистрации : 2013-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор LenOK в Пт 21 Ноя - 20:21

апрель пишет: Многих сразу попрошу понты свои придержать, покупка квартиры, да еще и в Стале вас крутыми не делает.  
Я всю жизнь прожила в Электростали и как-то не заметила, что этот город супер крутой какой - то... и я не думаю, что здесь, на форуме, кто-то понтуется, просто пишут как есть и как думают... Да, кстати, Ногинск не хуже Электростали.....и крутых там тоже хватает....
avatar
LenOK

Сообщения : 54
Очки : 55
Репутация : 1
Дата регистрации : 2014-05-26

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор kalina12 в Пт 21 Ноя - 20:21

Во-первых, мат на общественном форуме не красит человека. Во-вторых, я ещё раз повторяю (для особо не верующих), что число 199 имеет место быть. Номер договора №199/2Э, вне завичимости от того что квартир 192.
И по-моему понты нужно приумерить тому, кто о них здесь указывает!
P.S. Шашлык и дружба здесь не причём.
avatar
kalina12

Сообщения : 212
Очки : 226
Репутация : 14
Дата регистрации : 2014-08-10
Возраст : 34
Откуда : Ногинск

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор west в Пт 21 Ноя - 20:46

LenOK пишет:
НаталиЯ пишет:Странно, но прежде чем получить ключи, мы должны будем оплатить ком. платежи за 4 месяца, а как известно туда входит и сумма за лифт.
Наталия, а почему ком. услуги за 4 месяца???
Мы когда получали ключи от новостройки в 2007 году, платили за 3 месяца. Лифты нам включили ой как нескоро. Всё поднимали на себе на 12 этаж! Как вспомнишь тот ремонт, так вздрогнешь. И вот опять всё по новой...
P.S. шашлык дело хорошое, но холодновато будет для него ))


Последний раз редактировалось: west (Пт 21 Ноя - 20:49), всего редактировалось 1 раз(а)

west

Сообщения : 100
Очки : 104
Репутация : 4
Дата регистрации : 2014-09-12
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор LenOK в Пт 21 Ноя - 20:47

west пишет:... платили за 3 месяца...
Так, а почему за три???? Откуда такие сроки?
avatar
LenOK

Сообщения : 54
Очки : 55
Репутация : 1
Дата регистрации : 2014-05-26

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор west в Пт 21 Ноя - 20:55

LenOK пишет:
west пишет:... платили за 3 месяца...
Так, а почему за три???? Откуда такие сроки?
Честно не знаю. Вот статью нарыл.
«Сюрпризы» новостройки - проблема оплаты за ЖКХ
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

west

Сообщения : 100
Очки : 104
Репутация : 4
Дата регистрации : 2014-09-12
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор апрель в Пт 21 Ноя - 20:56

Соседи дорогие, ну вы перед тем как что подписать читаете что подписываете? п.4.5 договора ответ на ваши вопросы

апрель

Сообщения : 274
Очки : 301
Репутация : 15
Дата регистрации : 2013-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор апрель в Пт 21 Ноя - 20:58

И сразу предупрежу будущие вопросы, квартплату будите платить не со дня как ключи получите, а со дня разрешения на ввод.

апрель

Сообщения : 274
Очки : 301
Репутация : 15
Дата регистрации : 2013-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор west в Пт 21 Ноя - 21:01

Оплата «коммуналки» в новостройках

В статье 153 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов за жилые помещения возникает с момента регистрации права собственности. Однако данная норма применима лишь в случае смены собственника, например при купле-продаже квартиры.

⌘ Дольщики по зарегистрированным договорам об участии в долевом строительстве вносят коммунальные и эксплуатационные платежи с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если в договоре не указаны иные сроки (см. дополнения в ст. 153 ЖК РФ от июня 2011 г.).

⌘ У членов ЖСК в домах-новостройках обязанность по внесению платы за эксплуатацию и коммунальные услуги возникает с момента передачи жилого помещения, оплата осуществляется самому кооперативу или эксплуатирующей организации, нанятой кооперативом для обслуживания дома (п. 2, пп. 4, ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, платить за свет, газ, воду, вывоз мусора, техническое обслуживание приходится и ДО регистрации права собственности на объект недвижимости. Причем справедливо это или нет, но взимание данных средств совершенно законно, в том числе при отсутствии разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Подписал акт — плати.

west

Сообщения : 100
Очки : 104
Репутация : 4
Дата регистрации : 2014-09-12
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор LenOK в Пт 21 Ноя - 21:05

апрель пишет: п.4.5 договора ответ на ваши вопросы
А что за п. 4.5? У нас такого нет.....там о чем?
avatar
LenOK

Сообщения : 54
Очки : 55
Репутация : 1
Дата регистрации : 2014-05-26

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор апрель в Пт 21 Ноя - 21:21

Об оплате коммуналки за 4 месяца. Возможно договор корректировали и у вас этот пункт под другим номером. Перечитайте, лишним не будет.

апрель

Сообщения : 274
Очки : 301
Репутация : 15
Дата регистрации : 2013-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор kalina12 в Пт 21 Ноя - 21:27

LenOK пишет:...Так, а почему за три???? Откуда такие сроки?
LenOK, обратите внимание на пункт 8.1.2. Вероятней всего в более поздних Договорах ДУ волнующий Вас вопрос обозначен именно здесь.
avatar
kalina12

Сообщения : 212
Очки : 226
Репутация : 14
Дата регистрации : 2014-08-10
Возраст : 34
Откуда : Ногинск

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор LenOK в Пт 21 Ноя - 21:30

kalina12 пишет:
LenOK пишет:...Так, а почему за три???? Откуда такие сроки?
LenOK, обратите внимание на пункт 8.1.2. Вероятней всего в более поздних Договорах ДУ волнующий Вас вопрос обозначен именно здесь.

Спасибо за информацию, я прочитала данный пункт и другие тоже на всякий случай. У меня там не установлены сроки в 3-4 месяца. А написано, что оплачивать ком.услуги я обязана с момента подписания акта приёмки - передачи.
avatar
LenOK

Сообщения : 54
Очки : 55
Репутация : 1
Дата регистрации : 2014-05-26

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор апрель в Пт 21 Ноя - 21:34

А у вас случаем не с отделкой?

апрель

Сообщения : 274
Очки : 301
Репутация : 15
Дата регистрации : 2013-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор LenOK в Пт 21 Ноя - 21:35

апрель пишет:А у вас случаем не с отделкой?
С отделкой.
avatar
LenOK

Сообщения : 54
Очки : 55
Репутация : 1
Дата регистрации : 2014-05-26

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор апрель в Пт 21 Ноя - 21:52

Ну возможно тут и кроется разница, значит вам не придётся платить вперед.

апрель

Сообщения : 274
Очки : 301
Репутация : 15
Дата регистрации : 2013-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор Таня в Сб 22 Ноя - 12:30

От проспекта к нашему дому вдоль парковки Эльграда катают асфальт
avatar
Таня
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор яна в Сб 22 Ноя - 13:34

Таня, а плитку уже выложили от проспекта к нашему дому?
avatar
яна
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор Таня в Сб 22 Ноя - 13:38

Я ,к сожалению,шла по другой стороне проспекта,не у Палыча,поэтому не видела..((((только несколько КАМАЗов с асфальтом , каток и рабочие лопатами орудуют
avatar
Таня
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор НаталиЯ в Сб 22 Ноя - 17:43

LenOK пишет:
НаталиЯ пишет:Странно, но прежде чем получить ключи, мы должны будем оплатить ком. платежи за 4 месяца, а как известно туда входит и сумма за лифт.
Наталия, а почему ком. услуги за 4 месяца???
Прошу прощения, что не сразу ответила (почему-то уведомления не приходили), я даже не читала в договоре (это было известно еще на стадии выбора квартиры) мне еще сразу Лена сказала, что за 4 месяца. Но как прочитала, ответ уже нашелся Very Happy
avatar
НаталиЯ

Сообщения : 76
Очки : 82
Репутация : 6
Дата регистрации : 2014-09-27
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор kalina12 в Сб 22 Ноя - 18:03

Добрый вечер. Вот небольшой фотоотчёт за сегодняшнее утро:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
avatar
kalina12

Сообщения : 212
Очки : 226
Репутация : 14
Дата регистрации : 2014-08-10
Возраст : 34
Откуда : Ногинск

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор kalina12 в Сб 22 Ноя - 18:07

А вот то, что было после обеда, вечером. Можно наблюдать процесс облагораживания территории за день:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть это изображение]
avatar
kalina12

Сообщения : 212
Очки : 226
Репутация : 14
Дата регистрации : 2014-08-10
Возраст : 34
Откуда : Ногинск

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор НаталиЯ в Сб 22 Ноя - 18:10

Спасибо cheers !!!
avatar
НаталиЯ

Сообщения : 76
Очки : 82
Репутация : 6
Дата регистрации : 2014-09-27
Откуда : Электросталь

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор яна в Сб 22 Ноя - 22:01

Асфальт положен вокруг всего дома. Около 17,00 его там укладывали.
Вот только я не поняла (было темно уже) а между дорожками тоже асфальт положили или мягкое спец. покрытие для детской площадке как на Ялагино?
А вообще около дома так красиво стало. ПРедставляю как тут еще посадить деревья и така красотень будет
avatar
яна
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор яна в Вс 23 Ноя - 20:20

Меня удивило что люди спокойно проходят через наш двор, и выходят к садику, чтобы сократить дорогу, и никто им ничего не говорит. Сегодня видела как женщина с ребенком, парень с девушкой так проходили.
Еще меня расстроило, что нет бордюра сбоку дома, там где пристройка. Получается что там полюбому парковаться будут, и с коляской придется идти по проезжей части. Не хорошо.
Работа сегодня велась вяло. Видела только 1 человека который раскидывал землю. Очень, очень много недоделок. Так сказать разосрали и бросили. Ну возьмите вы до конца землю разбросайте около садика и принимайтесь за другой угол. Так нет же, и там чуть чуть, и тут чуть чуть кинули, плитку (последний кирпичек) не доложили.
avatar
яна
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор LenOK в Вт 25 Ноя - 20:45

Дорогие соседи! Что-то все притихли...никто ничего не знает, может у кого появилась какая информация по поводу подписания документов в администрации? Или все уже ключи получили, и мы одни остались?)))))
avatar
LenOK

Сообщения : 54
Очки : 55
Репутация : 1
Дата регистрации : 2014-05-26

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор OOB в Вт 25 Ноя - 21:23

Нет, ключики все дружно ждем))) затихли т.к. все ждем когда город подпишет акт на ввод дома. Может на этой неделе или сл. Потом будут ключи давать. До НГ должны всех вселить)))

OOB

Сообщения : 290
Очки : 308
Репутация : 18
Дата регистрации : 2013-07-29

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор яна в Вт 25 Ноя - 22:18

Все притихли в ожидании)))) Т.к. уже столько сил и нервов потрачено за 2 года ожидания долгожданных ключей.
avatar
яна
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор kalina12 в Ср 26 Ноя - 11:06

Пора бы ЮИТу по нашему дому какую-нибудь информацию на своём сайте за ноябрь выложить. Месяц почти закончился...
avatar
kalina12

Сообщения : 212
Очки : 226
Репутация : 14
Дата регистрации : 2014-08-10
Возраст : 34
Откуда : Ногинск

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор kalina12 в Ср 26 Ноя - 11:06

Пора бы ЮИТу по нашему дому какую-нибудь информацию на своём сайте за ноябрь выложить. Месяц почти закончился...
avatar
kalina12

Сообщения : 212
Очки : 226
Репутация : 14
Дата регистрации : 2014-08-10
Возраст : 34
Откуда : Ногинск

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор sergik в Ср 26 Ноя - 12:41

LenOK пишет:Дорогие соседи! Что-то все притихли...никто ничего не знает, может у кого появилась какая информация по поводу подписания документов в администрации? Или все уже ключи получили, и мы одни остались?)))))
"Вставлю свои 5 копеек" по этому вопросу. Заезжал в филиал ЮИТ в Электростали, Елена мне сказала что всё подписано (что конкретно и кем мне не пояснили) и теперь можно отсчитывать 10 дней, после чего будут выдавать ключики. Я улетаю 15 декабря, на что мне Елена утвердительно сказала, что ключи я получу до отлёта...Так что осталось ждать какие-то дни до дня начала выдачи ключей. Честно говоря я уже давно перегорел в ожиданиях Smile

sergik

Сообщения : 108
Очки : 113
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-04

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор яна в Ср 26 Ноя - 13:29

Сегодня звонила Елене, она казала, что Администрация пока еще ничего не подписала. Жду пятницу, и снова буду звонить.
Около дома в 9,30 было глухо. Рабочих не видела. Только группа мужчин прилично одетых. Жду монтажа детской площадки.
Кстати соседи какуда обращаться чтобы на дороге проходящей мимо нашего дома (вдоль Эльграда) появился лежачий полицейский? Потому что там отличное место чтобы разогнаться. Вы как одобряете такое предложение?
avatar
яна
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор OOB в Ср 26 Ноя - 14:13

Цена за кв.м. в нашем доме опять выросла: теперь 73 000 руб. (была 70500)

OOB

Сообщения : 290
Очки : 308
Репутация : 18
Дата регистрации : 2013-07-29

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор AntonB в Ср 26 Ноя - 14:36

яна пишет:Сегодня звонила Елене, она казала, что Администрация пока еще ничего не подписала. Жду пятницу, и снова буду звонить.
Около дома в 9,30 было глухо. Рабочих не видела. Только группа мужчин прилично одетых. Жду монтажа детской площадки.
Кстати соседи какуда обращаться чтобы на дороге проходящей мимо нашего дома (вдоль Эльграда) появился лежачий полицейский? Потому что там отличное место чтобы разогнаться.  Вы как одобряете такое предложение?

Наверное в администрацию города.
Я бы честно говоря там перекрыл бы движение, потому что по этой дороге будет очень интенсивное движение и выглан бы оттуда маршрутки, водители которых гадят там постоянно

AntonB

Сообщения : 231
Очки : 249
Репутация : 6
Дата регистрации : 2013-06-14
Возраст : 31

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор Таня в Ср 26 Ноя - 17:03

Ох уж эти завтраки..хочется верить ,что до НГ получим ключи..У нас хоть и без отделки квартира,но тоже не терпится на нее взглянуть)))На стройке вчера мне сказали ,что к лету заедите,тк сейчас вся электрика на времянке и нет второй подстанции(для убедительности даже показали прямоугольную забетонированную площадку с торчащими кабелями перед 1 подъездом)..Но на мое возмущение,что мол ремонт когда делать,ответили,что если без отделки то наверное раньше потихоньку "запускать" нас начнут....Так что не понятно,верить менеджерам Юита или нет..
avatar
Таня
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Re: наблюдения

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 3 из 27 Предыдущий  1, 2, 3, 4 ... 15 ... 27  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения